Tỷ phú Mỹ đến Việt Nam chia sẻ về quản trị bất động sản lap dat camera

Ông Bruce Kenneth Forbes Ông Bruce Kenneth Forbes sinh năm 1952, là thành viên của Gia đình Forbes danh tiếng của nước Mỹ vốn được biết đến là một tổ chức xếp hạng uy tín đối với các công ty và tỷ phú thế giới như Fortunes 500 (500 công ty lớn nhất thế giới), Global 2000 (2000 tổ chức kinh tế lớn nhất thế giới), hay World’s Billionaires (Danh sách các tỷ phú thế giới). Bản thân ông B. K. Forbes cũng làTuy nhiên, ghi nhận của phóng viên tại Trạm đăng kiểm 2903V (Hà Nội) vào sáng 12-8 cho thấy, mặc dù đã gần trưa, nhưng ô tô vẫn xếp hàng dài chờ đợi đến lượt kiểm tra xe. Theo quy trình, xe từ khi vào sẽ phải trải qua các bước như kiểm tra nhận dạng, kiểm tra gầm xe, đèn, khí thải... Hầu hết các khâu này, sẽ được 3 camera của Trung tâm ghi lại. Song, quan sát qua camera cũng chỉ ghi nhận được, ĐKV có bỏ quy trình, công đoạn hay không, còn việc lập lờ chất lượng kiểm định vẫn có thể diễn ra. Ông Nguyễn Hồng Thủy, Giám đốc Trạm đăng kiểm 2903V cho hay, trung bình một ngày, trạm đăng kiểm này kiểm tra từ 110-120 xe, phần lớn là ô tô con, xe khách và xe tải loại nhỏ. Tại trung tâm có gắn 3 camera, trong đó, 2 camera để chụp ảnh, 1 camera giám sát dây chuyền. Dù vậy, lãnh đạo Trung tâm này cho rằng, khó có thể giám sát hết được nếu như ĐKV cố tình lập lờ, bỏ qua những lỗi thuộc về kỹ thuật, chất lượng. (Theo Guardian, BBC, Patas). Kiểm tra xe là khâu quan trọng đảm bảo an toàn khi lưu thông. Mới giám sát được trên quy trình. Trước tình trạng dư luận dị nghị về tiêu cực tại các Trạm đăng kiểm xe cơ giới, Cục Đăng  lap dat camera quan sat re nhat ha noi  kiểm Việt Nam đã đầu tư, lắp đặt camera giám sát dây chuyền đăng kiểm tại 112 Trạm Đăng kiểm trên cả nước. Toàn bộ hệ thống camera này được tích hợp với máy chủ đặt tại Cục Đăng kiểm. Theo nhận định của ông Nguyễn Đức Trí, Phó cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam, việc lắp đặt camera giám sát giúp cơ quan quản lý có thêm “mắt thần” để theo dõi các đăng kiểm viên (ĐKV) ở tất cả trung tâm. Một tỷ phú với sự tham gia đầu tư và điều hành trên 60 công ty khác nhau trên toàn cầu. Ông B. K. Forbes đã có nhiều bằng Tiến sỹ, Giáo sư, Viện sỹ danh dự của rất nhiều trường đại học, tổ chức nổi tiếng và có uy tín ở Mỹ và thế giới như Havard, Standford, MIT, Syracuse, Cornell, AIA (Học viện Kiến trúc Mỹ)… Ông B. K. Forbes cũng đã nhận được nhiều giải thưởng quốc gia và quốc tế vì các đóng góp của ông trong sự nghiệp nghiên cứu kiến trúc, khoa học máy tính, quản lý bất động sản. Trong suốt sự nghiệp của mình, ông B. K. Forbes đã diễn thuyết với hơn 7 triệu chuyên gia, nhà nghiên cứu trong các lĩnh vực kiến trúc, quản trị BĐS, quản lý nhà nước. Trong chuyến thăm và làm việc đầu tiên của vị tỷ phú này tại Việt Nam, sẽ có một số hoạt động xung quanh vấn đề quản trị bất động sản. Trong đó, đáng lưu ý là sự kiện giao lưu với sinh viên Khoa BĐS và Kinh tế Tài nguyên, Trường  lap dat camera  Đại học Kinh tế quốc dân, và ký kết BiênVới những tính năng nổi trội của hệ thống giám sát, xử lý vi phạm giao thông bằng camera sau khi thử nghiệm đã cho thấy kết quả khả quan. Song để lắp đặt, triển khai trên diện rộng thì còn rất nhiều việc phải làm. Trong đó ý kiến của đại diện công an một số địa phương là cần phải nghiên cứu về công nghệ, phần mềm để tích hợp các hệ thống sẵn có, nâng cao hiệu quả sử dụng. Có như vậy, hệ thống xử lý giám sát giao thông bằng camera mới phát huy hiệu quả, tránh chồng chéo, lãng phí./.Camera được ch ia thành 2 loại analog và digital. Camera analog dùng đầu ghi DVR (digital video recorder): camera truyền tín hiệu đến đầu ghi DVR. Trong đầu ghi DVR có một đĩa cứng HDD để lưu tín hiệu. Từ đầu ghi, người ta quan sát hình ảnh ngôi nhà hay công sở qua TV, màn hình LCD… Đầu ghi có thể chuyển các gói tin qua Internet (nhờ 3G, Wi-Fi…) cho người dùng quan sát sự kiện từ xa.Camera IP thu tín hiệu và cho phép người dùng quan sát hình ảnh trực tiếp qua mạng máy tính không cần thông qua đầu ghi. Muốn lưu trữ hình ảnh thì sử dụng trực tiếp máy tính đang dùng quan sát để lưu. Cũng có thể mua đầu ghi để ghi nhưng thường là người ta sẽ trang bị riêng một máy tính. Bản ghi nhớ về việc hợp tác giữa Trường Đại học Kinh tế quốc dân và ARCHIBUS Việt Nam trong việc nghiên cứu, giảng dậy; Hội thảo tại Bộ Xây dựng với chủ đề “Ứng dụng công nghệ thông tin trong ngành xây dựng và quản lý BĐS ở Việt Nam”. Tại đây ông B. K. Forbes sẽ chia sẻ với đại diện các nhà quản lý, các chủ đầu tư, và những người làm chuyên môn trong lĩnh vực BĐS ở Việt Nam các khái niệm mới trong ngành xây dựng và BĐS thế giới như Real Estate Life Cycle Management (Quản trị vòng đời BĐS), Building Information Modeling (Mô hình thông tin xây dựng), hay Intelligent City (thành phố thông thái)… Gã khổng lồ trong lĩnh vực quản trị bất động sản Với trên 4 triệu người sử dụng ở hơn 170 quốc gia, doanh thu hàng năm của Archibus về sản phẩm và dịch vụ lên tới 2 tỷ Đô-la (Mỹ). Trong năm 2011, Tạp chí Phần mềm công bố Archibus (Công ty phần mềm và dịch vụ lớn nhất Boston) nằm trong top 50 Công ty phần mềm và dịch vụ tốt nhất thế giới. A rchibus là công ty gia đình về phần mềm và dịch vụ số 1 và doanh nghiệp tư nhân phần mềm và dịch vụ lớn thứ 2 trên toàn thế giới. Bảng thông kê thị trường năm 2010 của 86 nhà cung cấp dịch vụ và phần mềm tự động về Hệ thông quản lý cở sở tích hợp (IWMS) hàng đầu thế giới cho thấy doanh thu của Archibus lớn hơn gấp 48 lần so với đối thủ đứng sau (phần mềm Tririga™- của tập đoàn IBM®). Hệ thống liên kết Archibus là lớn nhất so với các phần mềm tương đương và gấp ba lần so với mạng lưới hỗ trợ kết hợp của tất cả 86Về hình dạng, camera có nhiều loại rất khác nhau: có loại ốp trên trần, có loại thân dài và đặc chủng có thể ngụy trang. Để quan sát về đêm, camera được trang bị đầu phát hồng ngoại. Về đặc tính quang học và xử lý, camera có thiết kế như máy ảnh nhưng vận hành liên tục.Camera hiện nay có ba loại tiêu cự: cố định, không điều chỉnh được; có thể điều chỉnh lúc lắp đặt; có thể điều chỉnh lúc sử dụng. Tùy mục đích sử dụng mà người dùng có thể lựa chọn loại phù hợp. Camera có tiêu cự cố định và điều chỉnh trong khi lắp đặt là loại thông dụng và phổ biến nhất cho nhu cầu quan sát trong nhà, văn phòng. Ở một số trường hợp đặc biệt hơn, như với mục đích  lap camera quan sat  an ninh, tầm theo dõi rộng, phức tạp thì có thể dùng camera điều chỉnh tiêu cự trong khi vận hành.Hầu như đâu đâu cũng có thể lắp đặt camera. Với những ngôi nhà đã được xây từ lâu, để hạn chế đi dây, nên sử dụng loại camera IP không dây. Nếu không sợ mất thẩm mỹ thì dùng camera có dây, rẻ hơn đáng kể. Khi sử dụng camera không dây dùng Wi-Fi nên có công nghệ mạng hỗ trợ. Camera IP không dây thường đắt hơn camera IP có dây 25% trở lên và gấp vài lần so với camera analog. Cho nên, lắp 1 – 2 camera thì nên dùng IP camera đơn giản hơn; lắp từ 4 camera trở lên nên dùng camera analog cho rẻ. Đối thủ hàng đầu IWMS. Các dịch vụ triển khai và hỗ trợ đẳng cấp thế giới luôn có sẵn từ hơn 1600 nhân viên kinh doanh Archibus và 6000 tổ chức yêu cầu dịch vụ hỗ trợ Archibus trên 30 ngôn ngữ... Với hơn 3700 chuyên gia, Archibus là giải pháp tối ưu về tự động hóa Quản lý thiết bị, Quản lý tích hợp và Tần sóng vô tuyến. Archibus có hơn 30 năm kinh doanh và có tỷ lệ duy trì khách hàng đẳng cấp tốt nhất- trên 96%. Mối năm người sử dụng ARCHIBUS tiết kiệm cho doanh nghiệp hơn 100 tỷ Đô-la (Mỹ). Thanh Hường